Cum să combini un balcon cu o bucătărie sau o cameră fără a încălca legea

Puteți extinde ușor spațiul apartamentului dacă combinați balconul cu bucătăria sau camera. Acest lucru este valabil mai ales pentru apartamentele mici, unde fiecare metru de spațiu liber este important..

Este necesar să pregătiți documente

Combinarea unei loggii (balcon) cu o cameră se poate face în două moduri:

1. Îndepărtarea unei deschideri a ferestrei cu o ușă, în timp ce peretele cu blocul pervazului nu este demolat și pervazul nu este îndepărtat. Nu ai nevoie de permisiune pentru asta. După lucrarea finalizată, va trebui să luați un plan al apartamentului din ITI, să indicați ce modificări au fost făcute.
2. Când demontați un pervaz, îndepărtați întregul perete în care erau amplasate fereastra și ușa, este necesară permisiunea.

Este interzis să atașați un balcon la cameră sau bucătărie. Dar nu există nicio clauză separată în mai multe documente legale. Cu toate acestea, acest lucru se explică prin faptul că sistemul de încălzire al clădirii nu este proiectat pentru a încălzi zone suplimentare..

Creșterea încărcării pe sistemul de încălzire va fi mai mare, ducând la o scădere a temperaturii în spații. După care vecinii pot dezvolta ciupercă și mucegai..

Balconul cu încăperea trebuie separat de un cadru glisant sau de uși franceze. De asemenea, rețineți că caloriferele nu au voie să fie scoase pe balcon sau loggia. Prin urmare, va trebui să vă gândiți la sistemul de încălzire pentru zona suplimentară și să mutați caloriferul, care a fost plasat pe pervaz, într-un loc nou.

Va trebui să întocmim câteva documente:

1. Este necesar să luați un pașaport tehnic pentru apartamentul de la BTI.
2. Consimțământul rezidenților apartamentului.
3. Vecinii al căror balcon este amplasat pe o singură placă cu structura dvs. trebuie, de asemenea, să fie de acord în scris.
4. Pentru a realiza un proiect de reamenajare, contactați organizația de proiectare cu un certificat de înregistrare sau organizația care a dezvoltat proiectul tipic al casei dvs..
5. Apoi, luați proiectul, documente pentru proprietate, scrieți o cerere de reamenajare și mergeți la Inspectoratul pentru Locuințe pentru a obține permisiunea pentru reamenajare..

După finalizarea reparației, trebuie să invitați inspectorul de locuințe, el va emite Legea reamenajării. Furnizați ITO pentru a obține un nou pașaport tehnic.

Dacă este necesar să se demoleze pervazul și pereții rămași, acest lucru trebuie indicat în proiect, la depunerea documentelor, care este necesar pentru a primi recomandări pentru consolidarea deschiderii.

În casele monolitice, puteți demonta pervazul și pervazul. Deoarece nu sunt portanți, puteți îndepărta chiar și o parte din peretele portant.

Într-o casă cu panou, nu puteți scoate piulița.

Alăturarea unui balcon la o cameră

Ne orientăm la lucrările de reparații și vom analiza în detaliu cum să combini un balcon cu o bucătărie sau o cameră. Începem prin consolidarea și izolarea structurii:

1. Îndepărtăm geamurile vechi, materialele de finisare, dar nu atingem blocul ferestrei.
2. Nivelam podeaua, completăm neregulile rezultate cu soluție de beton în timpul demontării.
3. Întindem peretele înălțimii necesare. Se recomandă utilizarea betonului aerisit. Este mai ușor decât cărămida.
4. În continuare, îmbrăcăm balconul din exterior cu siding, foaie profilată sau clapboard.
5. Inserăm geamuri cu două camere sau cu trei camere cu geam termopan. Structurile cu o singură cameră sau profilurile ferestrelor vor pierde multă căldură.
6. Îndepărtăm blocul ferestrei, dacă reamenajarea prevede eliminarea peretelui pervazului, îl demontăm. Acesta este cel mai dificil proces. Acest lucru va necesita perforator și râșniță. Radiatorul va trebui mutat într-un alt perete, deoarece este interzis cu strictete scoaterea acestuia la balcon. Când transferați, nu uitați să opriți apa, să tăiați structura și să o reinstalați în alt loc. Cel mai probabil va trebui să adăugați baterii suplimentare, deoarece suprafața camerei va crește..
7. Dacă piulița este din lemn, atunci poate fi îndepărtată fără probleme. Betonul nu trebuie atins. O lăsăm și pe viitor o batem sub forma unui podium. Aceasta este o soluție excelentă pentru opțiuni atunci când un balcon conectat, cu o cameră sub forma unui dormitor sau living. Puteți organiza o zonă de relaxare, cu un dressing și fotolii.
8. Luăm toate măsurile pentru consolidarea structurii.
9. Să trecem la cablare. Ne gândim la modul în care va fi amplasat iluminatul, instalăm toate lămpile necesare. Nu este recomandat să aveți prize pe balcon. Folosim prelungiri, ascundem sârma într-o cutie sau țeavă.
10. Începem să ne angajăm în izolație, pereți, podele. De asemenea, izolăm plafonul pentru a evita pierderi mari de căldură în viitor. Este indicat să vă gândiți cu atenție la ce material să utilizați. Este de preferat ca acestea să fie încălzitoare moderne care vor permite trecerea căldurii la minim. Puteți utiliza covorașe din vată minerală sau polistiren expandat.
11. Acoperirea metalizată va izola suplimentar balconul. Fixăm bare de metal sau lemn. Depinde de tipul de placare de balcon.
12. Dacă este disponibil, încălzim în pardoseală.
13. Tăiem cu material de finisare, vopsim sau lipim cu tapet. Lucrările de finisare și materialul utilizat depind de tipul de cameră cu care se combină loggia, precum și de soluția de proiectare.

Cum să combini loggia cu o bucătărie

De obicei, bucătăria nu are suficienți contori liberi, iar această opțiune vă permite să organizați o zonă de luat masa sau un spațiu suplimentar pentru echipamente.

Pentru demontare, va fi suficient să îndepărtați fereastra și ușa, peretele poate fi lăsat singur, iar blocul pentru pervaz poate fi utilizat ca:

• contor de bare;
• masa;
• înseamnă flori;
• blat de lucru pe care va fi amplasată plita.

Un blat de bare bun se va dovedi din blocul pervazului, iar ceea ce este convenabil, nu trebuie să transportați caloriferul.

Puteți muta zona de lucru pe fostul balcon, dar merită să aveți în vedere că:

1. Această zonă nu trebuie încărcată cu mobilier și aparate grele. Înainte de a ajunge la o astfel de decizie, trebuie să vă decideți cu privire la sarcina admisă.
2. Nu uitați că este interzis să așezați prize pe balcon. Ar trebui să fie în bucătărie.

Modul de a conduce electricitatea la un balcon combinat cu o bucătărie, este recomandat să vă consultați cu specialiști.

Cum să combini un balcon cu o fotografie de bucătărie

Pe balcon puteți amenaja o sală de mese, un contor de bar, un loc pentru băut ceai,

Blatul de bare poate fi construit folosind pervazuri mărit, rafturi sau dulapuri sunt dispuse sub ele. Rămâne să cumpărați scaune înalte și să petreceți confortabil timpul cu prietenii peste un pahar de bere sau o ceașcă de cafea.

Combinând un balcon cu o bucătărie nu poate doar să mărească camera, acest spațiu suplimentar este adesea folosit ca bucătărie cu drepturi depline. Amplasează un set de bucătărie în el și toate echipamentele necesare, cu o chiuvetă, o sobă și chiar un blat de bare pliabile. Iar din partea vacantă a camerei vor organiza o sală de mese.

Această opțiune este potrivită pentru apartamentele situate la parter, unde pot fi instalate conducte și cablaje pentru implementarea proiectului. Prin urmare, este mai bine să faceți zona de lucru pe aceeași parte în care a fost echipamentul înainte.

Opțiuni pentru combinarea unui balcon și a unei bucătării

Orice echipament electric poate fi scos la balcon, pentru aceasta trebuie să aveți grijă de prizele disponibile.

Nu puteți scoate o sobă cu gaz, o chiuvetă pe balcon.

De obicei pentru un frigider, datorită dimensiunilor mari, trebuie să căutați un loc potrivit. Combinarea unei bucătării cu un balcon rezolvă această problemă..

Puteți pune o canapea mică, puteți pune niște perne, se pare bine zona de odihnă.

De asemenea, puteți organiza o zonă de luat masa cu o masă mare, agățați un televizor.

Puteți agăța mai multe rafturi, puneți un dulap. O opțiune bună este să puneți o masă pliabilă.

Dacă pervazul nu poate fi îndepărtat, acesta poate fi folosit în diferite moduri, chiar și introduceți un acvariu.

Amenajarea interioară a bucătăriei

După ce combinația loggia cu bucătăria este finalizată, puteți începe decorarea camerei. Pentru ca bucătăria să nu se dovedească lipsită de gust și de ridicol, este important să respectați regulile:

1. Pentru decorarea ambelor zone de bucătărie, se folosește un material de finisare similar în aceeași gamă sau în tonuri similare.
2. Pragul sau podiumul rezultat pot fi utilizate ca mod de zonare a unei camere. În acest fel, canapeaua sau zona de luat masa este subliniată frumos..
3. Ieșirea din balcon arată frumos sub formă de arcade, cu coloane.
4. În funcție de interior, puteți agăța perdele, perdele cu lambrequin pe geamuri. Sau o opțiune mai practică, jaluzele romane, precum și jaluzele și panouri.
5. Dacă balconul nu este mare, atunci nu trebuie să înghesuiți spațiul cu obiecte mari. Rafturi deschise, o masă pliabilă și scaune portabile ușoare ar fi adecvate.
6. O opțiune bună este o masă de transformare, care poate fi extinsă cu ușurință de la o masă într-un dulap cu rafturi și pat.
7. De asemenea, iluminatul poate integra interiorul balconului și bucătăriei. Pentru aceasta, reflectoarele sunt amplasate de-a lungul tavanului, iar pe pereți pot fi atârnate aplicații.

Argumente pro şi contra

Există părți pozitive și negative ale conectării loggiei (balconului) în cameră.

Pro:

1. O soluție bună pentru a combina loggia cu bucătăria, va deveni mai rece într-o astfel de cameră.
2. Creșterea suprafeței apartamentelor mici.
3. Adăugă opțiuni de proiectare. Camera de zi poate fi completată cu o zonă de relaxare sau o bibliotecă. În camera copiilor, puteți echipa un dressing sau o sală de joacă.
4. În dormitor, puteți aranja contoarele adăugate ca zonă de lucru, de exemplu, puneți un birou pentru computer.
5. Creșterea iluminării apartamentului, mai ales dacă loggia combinată se confruntă cu partea însorită.

Minusuri:

1. Într-o cameră cu loggia atașată, aceasta este întotdeauna cu 3-4 grade mai mică decât în ​​cameră, așa că nu trebuie să extindeți dormitorul în acest fel, mai ales dacă copiii au imunitate slabă sau proprietarii sunt sensibili la frig..
2. În cameră va fi mult mai mult zgomot, dacă sunteți enervat de sunete străine, nu ar trebui să atașați loggia în dormitor, studiați.

Când nu ar trebui să atașați o loggie

Există opțiuni când acest lucru nu este absolut necesar:

1. Dacă structura are forma unei deschideri lungi și înguste, a căror lățime va fi mai mică de 75 cm după înveliș, balconul conectat cu încăperea va părea incomod. Rezultatul este un coridor cald și îngust. Nu va fi posibil să puneți o masă de calculator în ea, să așezați un uscător de haine. Are nevoie de 60 cm, 10-15 cm va rămâne, va fi incomod să spânzurați lenjeria
2. Nu atașați balcoane mici de colț. Într-un astfel de spațiu, o masă și un dulap nu se vor potrivi. Acest lucru va fi costuri inutile, pierderi de căldură și zgomot inutil..
3. Dacă structura este șerpuită, multilaterală.
4. Nu conectați balcoanele cu geamuri frontale. Merge într-un singur contur din partea de jos până în vârful casei. Structura unitară este realizată aproape întotdeauna din aluminiu rece. Nu va fi posibil să tăiați o bucată din ea și să o încălziți. Nici măcar nu puteți înlocui ferestrele cu geam dublu cu o versiune mai caldă. Un astfel de balcon nu poate fi izolat, deoarece există o distanță de 10 cm între placă și unitatea de sticlă..
5. Un proces complex și pentru a repara singur, aveți nevoie de experiență și abilitate.

Multe companii de construcții își oferă serviciile, dezvoltă un proiect și execută toate lucrările de reparații. Și vor ajuta, de asemenea, la pregătirea tuturor documentelor necesare.

Este posibil să combinați un balcon cu o bucătărie, răspunsul este fără echivoc, da. Aceasta este o decizie foarte bună, rămâne doar să decidem în ce fel. Bucătăria va deveni mult mai funcțională și mai convenabilă.

Combinarea unei loggii cu o cameră - video